Grand appartement à vendre 470000 € à Cagnes-Sur-Mer (06)

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Exclusivité Nouveauté

Appartement - Cagnes-Sur-Mer (06800) - 79.55 m² - Ref : 708-OP-E

470 000
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Description de l'offre

Exclusivité. Superbe appartement 4 Pièces d'angle de près de 80 m² à Cagnes-sur-Mer, secteur des Vallières, au calme absolu. Ce bien d'exception de 2024 et exposée sud-ouest, se compose d'une pièce de vie lumineuse avec de grandes baies vitrées comprenant salon et cuisine entièrement aménagée de 28 m², trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain et un WC indépendant. De plus, profitez d'une belle terrasse profonde de plus de 18m² entièrement couverte et bénéficiant d'une vue dégagée. Situé au 2ème étage sur 3, l'appartement comprend également un garage double en enfilade au premier sous-sol. Ne manquez pas cette opportunité ! Nombre de lot : 144 (dont 69 lot d'habitation). 1440€ de charges annuelles (120€ mensuel). Pas de Taxe foncière. Pas de procédure en cours.

Coordonnées du négociateur :

PROVENCAL Olivier

Tél : 0663939783

Adresse mail : olivier@agenceimmo-sud.com

Descriptif du bien

Prix du bien 470 000 €


Ville CAGNES-SUR-MER


Type de biens Appartement


Code postal 06800


Surface habitable (m²) 79,55 m²


Surface loi Carrez (m²) 79,55 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 2


Ascenseur OUI


Vue dégagé


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave NON


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2024


Quartier HUBAC


Copropriété OUI


Lot n° 29


nombre de lots 144


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 470 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 120 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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