Appartement 3 pièces CROS DE CAGNES VUE MER

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Exclusivité

Appartement - Cros De Cagnes (06800) - 70 m² - Ref : KM-27-E

355 000
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Description de l'offre

EXCLUSIVITE . CROS DE CAGNES magnifique vue mer pour cet appartement 3 pièces de 70 m² traversant au 6 ème et avant dernier étage, exposé sud/nord . Ce bien est situé à quelques pas des plages ,de la promenade et ses restaurants ,et des commerces . Il se compose comme suit : Un salon donnant sur un extérieur avec vue sur la mer,le clocher et le Cros , une cuisine tndépendante, 2 chambres, une salle d'eau ,un wc séparé et un grand dressing . Un garage fermé en sous sol et une cave complètent ce bien Nombre de lots 963 lots dont 319 lots d'habitation . Charges annuelles 2756 € soit 229 par mois . Charges acquéreur 20 000 €. Net vendeur 335 000 € Pas de procédure en cours connue A VISITER SANS TARDER !!!!!! Cros de Cagnes , sea view . A 70M² , 3 - rooms apartement, facing south/north, this property is located just steps from the beaches, the promenade, restaurants, and shops . This property is composed as follows : a living room opening on to exterior with a viewof the sea, the bell tower, and the village of Cros , a separate kitchen, 2 bedrooms, a bathroom, a wc and the large dressing room . A closed garage in the basement and cellar complete this property . To visit without delay !!!!!

Coordonnées du négociateur :

MIFSUD Karine

Tél : 0676085791

Adresse mail : karine@agenceimmo-sud.com

Descriptif du bien

Prix du bien 355 000 €


Ville CROS DE CAGNES


Type de biens Appartement


Code postal 06800


Surface habitable (m²) 70 m²


Surface loi Carrez (m²) 70 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 6


Ascenseur OUI


Vue Mer


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 4


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1975


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 2 756 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 355 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 335 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,97 %


Charges 229 €


Taxe foncière annuelle 1 200 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 030 € et 1 440 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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