Rare à la vente – Comme une maison avec jardin, au calme absolu !

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Exclusivité

Rez de jardin - Tourrette-Levens (06690) - 72.9 m² - Ref : SM-13-E

355 000
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Description de l'offre

EXCLUSIVITÉ ! À Tourettes Levens, proche de toutes les commodités et au calme absolu, Située en rez-de-jardin d’une petite copropriété, cette charmante maison mitoyenne 4 pièces de 73 m² offre un cadre de vie unique, alliant les avantages d’un appartement et l’indépendance d’une maison. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa configuration atypique : accessible à la fois par la copropriété et par un portail indépendant, elle bénéficie d’un vrai sentiment d’intimité. Exposée plein sud-ouest, la pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte profite d’une double exposition et s’ouvre sur une vaste terrasse de 84 m², surplombant un jardin privatif arboré de 170 m² – idéal pour les moments de détente, les repas d’été ou les jeux d’enfants. Le bien se compose de trois chambres, une salle de bain, une salle d’eau. Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour la mettre pleinement à votre goût. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien, avec en plus la possibilité d’accueillir des invités grâce à des emplacements libres au sein de la propriété aisin que à proximité. Un lieu de vie rare, à découvrir sans tarder ! Pas de procédure en cours Nombre de lot : 63 / nombre de lot d'habitation : 16 Taxe foncière : 981 € Charges annuelles : 1984 € / Charges mensuelles : 165,33 €

Coordonnées du négociateur :

Mariotti Sébastien

Tél : 0620432353

Adresse mail : sebastien@agenceimmo-sud.com

Descriptif du bien

Prix du bien 355 000 €


Ville TOURRETTE-LEVENS


Type de biens Rez de jardin


Code postal 06690


Surface habitable (m²) 72,90 m²


Surface loi Carrez (m²) 72,90 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Vue Verdure


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de parking 2


Exposition SUD-OUEST


Copropriété OUI


nombre de lots 3


Quote Part annuelle des charges 1 984 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 355 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 284 € et 1 738 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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