3 pièces lumineux traversant nord sud avec terrasse et grand garage

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Exclusivité

Appartement - Saint-Laurent-Du-Var (06700) - 59.72 m² - Ref : SM-32-E

328 600
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Description de l'offre

EN EXLUSIVITÉ Saint-Laurent-du-Var / Quartier des Rascas Situé dans une résidence sécurisée et arborée du quartier recherché des Rascas, Ce beau 3 pièces traversant de 60 m² saura vous séduire par sa luminosité et son agencement. Vous y trouverez une pièce de vie agréable avec cuisine américaine neuve, un espace baigné de lumière, ainsi qu’une terrasse idéale pour vos moments de détente. L’appartement est entièrement équipé de double vitrage pour un confort optimal. Cerise sur le gâteau : un grand garage de 22 m² complète ce bien, rare dans le secteur. Un cadre de vie calme et verdoyant, proche des commodités & et des principaux axes routiers. Prêt à emménager, aucun travaux à prévoir Copropriété de 158 lots dont 60 à usage d'habitation, charges annuelles 1600 € (133€ mensuelles). Prix net vendeurs: 310 000 €. Honoraires charge acquéreurs : 18 600 €

Coordonnées du négociateur :

Mariotti Sébastien

Tél : 0620432353

Adresse mail : sebastien@agenceimmo-sud.com

Descriptif du bien

Prix du bien 328 600 €


Ville SAINT-LAURENT-DU-VAR


Type de biens Appartement


Code postal 06700


Surface habitable (m²) 59,72 m²


Surface loi Carrez (m²) 59,72 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Ascenseur OUI


Vue Jardin


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave NON


Exposition NORD-SUD


Année de construction 2000


Quartier RASCAS


Copropriété OUI


Lot n° 208


nombre de lots 158


Quote Part annuelle des charges 1 600 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 328 600 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 310 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Charges 133 €


Taxe foncière annuelle 1 248 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 780 € et 1 080 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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