Murs commerciaux - Cagnes-Sur-Mer (06800) - 32.5 m² - Ref : LM-35-E

206 700 €

Description de l'offre

Exclusivité! En plein centre ville de Cagnes sur mer, vente murs commerciaux de 32,5m² occupés depuis le 01/01/2015 par un laboratoire d'analyse médicale avec un bail courant jusqu'au 31/12/2026. Loyer mensuel de 1000 € + 100 € de provision sur charges. Belle rentabilité avec un locataire sérieux. Taxe foncière: 835 € à la charge du locataire Pas de procédure en cours. Nombres de lots:14 . Charges annuelles: 1 200€. Prix net vendeurs: 195 000 €. Honoraires charge acquéreurs : 11 700 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Coordonnées du négociateur :

MELLANO Lionel

Tél : 0603830580

Adresse mail : lionel@agenceimmo-sud.com

Descriptif du bien

Prix du bien 206 700 €

Ville CAGNES-SUR-MER

Type de biens Murs commerciaux

Type de transac Murs commerciaux

Code postal 06800

Surface habitable (m²) 32,50 m²

Superficie (m²) 32.5

Année de construction 1938

Quartier CENTRE VILLE

Copropriété OUI

Lot n° 24

nombre de lots 14

Quote Part annuelle des charges 1 200 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires inclus 206 700 €

Honoraires à la charge acquéreur 6 %

Dépot de garantie 1 700 €

Charges 1 200 €

Echéance du bail 2026-12-31

Chiffre d'affaires

EBE

Loyer 12 000 € / an

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Murs commerciaux centre Cagnes sur mer

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