Description de l'offre

Exclusivité! En plein centre ville de Nice, vente murs commerciaux de 17 m² occupés depuis le 01/01/2013 par un salon de coiffure avec un bail courant jusqu'au 31/12/2030. Loyer mensuel de 769 € + 30 € de provision sur charges (à réévaluer). Belle rentabilité net de 6% avec un locataire sérieux. Taxe foncière: 797 € à la charge du locataire. Pas de procédure en cours. Nombres de lots:98 . Charges annuelles: 633 €. Prix net vendeurs: 132 000 €. Honoraires charge acquéreurs : 9 000 € . FAIRE OFFRE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Coordonnées du négociateur :

MELLANO Lionel

Tél : 0603830580

Adresse mail : lionel@agenceimmo-sud.com

Descriptif du bien

Prix du bien 141 000 €

Ville NICE

Type de biens Murs commerciaux

Type de transac Murs commerciaux

Code postal 06000

Surface habitable (m²) 17,15 m²

Superficie (m²) 17.15

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Année de construction 1958

Prix de vente honoraires inclus 141 000 €

Honoraires à la charge acquéreur 6,82 %

Charges 52 €

Bail 3/6/9

Echéance du bail 2030-12-31

Chiffre d'affaires

EBE

Loyer 769 € / mois

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Murs commerciaux loués centre ville Nice

Murs commerciaux - Nice (06000) - 17.15 m² - Ref : LM-36-E

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