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Lionel MELLANO Négociateur
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Exclusivité Nouveauté

Murs commerciaux 32.5 m²

Cagnes-sur-Mer (06800)
189 000 € Référence LM-35-E

A propos de ce bien

Exclusivité! En plein centre ville de Cagnes sur mer, vente murs commerciaux de 32,5m² occupés depuis le 01/01/2015 par un laboratoire d'analyse médicale avec un bail courant jusqu'au 31/12/2026. Loyer mensuel de 1000 € + 100 € de provision sur charges. Belle rentabilité avec un locataire sérieux. Taxe foncière: 835 € à la charge du locataire

Pas de procédure en cours. Nombres de lots:14 . Charges annuelles: 1 200€. Prix net vendeurs: 178302 €. Honoraires charge acquéreurs : 10 698 €


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Activités

  • Type de transaction Murs commerciaux

Agencement

  • Superficie m2 32,50 m²

Secteur

  • Code postal 06800
  • Ville Cagnes-sur-Mer
  • Quartier CENTRE VILLE

Diagnostics & compléments

  • Année de construction 1938
  • Risques natures et techniques OUI

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE vierge

Informations financières

Prix de vente honoraires inclus 189 000 €
Honoraires à la charge acquéreur 6 %
Dépot de garantie 1 700 €
Charges 1 200 €
Echéance du bail 2026-12-31
Loyer 12 000 € / an

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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