Karine MIFSUD Négociatrice

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Sous-compromis Exclusivité

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 70 m²

Cros de cagnes (06800)

355 000 € Référence KM-27-E

A propos de ce bien

EXCLUSIVITE . CROS DE CAGNES magnifique vue mer pour cet appartement 3 pièces de 70 m² traversant au 6 ème et avant dernier étage, exposé sud/nord . Ce bien est situé à quelques pas des plages ,de la promenade et ses restaurants ,et des commerces . Il se compose comme suit : Un salon donnant sur un extérieur avec vue sur la mer,le clocher et le Cros , une cuisine tndépendante, 2 chambres, une salle d'eau ,un wc séparé et un grand dressing . Un garage fermé en sous sol et une cave complètent ce bien

Nombre de lots 963 lots dont 319 lots d'habitation . Charges annuelles 2756 € soit 229 par mois .

Charges acquéreur 20 000 €. Net vendeur 335 000 € Pas de procédure en cours connue

A VISITER SANS TARDER !!!!!!

Cros de Cagnes , sea view . A 70M² , 3 - rooms apartement, facing south/north, this property is located just steps from the beaches, the promenade, restaurants, and shops . This property is composed as follows : a living room opening on to exterior with a viewof the sea, the bell tower, and the village of Cros , a separate kitchen, 2 bedrooms, a bathroom, a wc and the large dressing room . A closed garage in the basement and cellar complete this property .

To visit without delay !!!!!

Caractéristiques de ce bien

Surface 70 m²
carrez 70 m²
séjour 17 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1975
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage collectif : chaudière (gaz de ville)
1 garage(s)
exposition Nord-Sud
6ème étage
7 étage(s)
ascenseur
vue Mer
cave
terrasse
interphone

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 030 € et 1 440 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 355 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 335 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,97 %

Charges 229 €

Taxe foncière annuelle 1 200 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Quote part annuelle des charges 2 756 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Calcul des mensualités

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