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  1. Agence immobilière Cagnes-sur-Mer
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Olivier PROVENCAL Négociateur
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Appartement 2 pièce(s) 68 m²

Cagnes-sur-Mer (06800)
219 000 € Référence OP-85

A propos de ce bien

Situé au coeur du Cros de Cagnes avec ses commerces et à quelques pas de la plage nous vous proposons un grand deux pièces de 68m² avec une belle terrasse au 2ème étage sur 6. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée de 8,68m², un salon/salle à manger double exposition d'environ 29m² donnant sur la terrasse, une chambre de plus de 14m² et une salle d'eau. Vendu loué - Loyer actuel : 1044€/mois cc. Taxe foncière : 975€/an dont 232€ de TEOM. Charges de copropriété 1777€/an dont 1025€ de charge locative. Honoraires d'agence à la charge de l'acqéreur. Prix net vendeur : 206 603,77€. Honoraires d'agence : 12 396,23€. Nombre de lots : 192 Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 68 m²
  • construit en 1964
  • Chauffage central : radiateur (gaz)
  • 2ème étage
  • 6 étage(s)
  • ascenseur
  • cave
  • terrasse
  • interphone
  • quartier Cros de Cagnes

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 051 € et 1 423 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 219 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 206 603 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Charges 148 €
Taxe foncière annuelle 975 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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