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Lionel MELLANO Négociateur
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Vendu

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 167 m²

Cagnes-sur-Mer (06800)
1 050 000 € Référence 591-LM-E1

A propos de ce bien

EXCLUSIVITE! Sur les hauteurs de Cagnes sur Mer, limitrophe du quartier montaleigne de St Laurent du Var, venez découvrir cette magnifique maison californienne 4 pièces de 167 m² sur un terrain de 1154 m² construite en 2018. Calme, exposée plein SUD, vue dégagée avec un aperçu mer.

En rez-de-jardin, vous accédez directement dans un spacieux et lumineux salon cuisine US de 64m² avec de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse, une partie du jardin et la piscine chauffée (8x4). A ce niveau vous avez aussi une chambre de 17 m², une salle de bain avec douche de 13m² et un toilette invité.

En rez-de-chaussée, vous trouverez la chambre parentale de 32 m² donnant sur une terrasse plein sud ainsi qu'une chambre de 13 m² avec une salle d'eau et toilettes. Un dressing et la buanderie complètent ce niveau.

En annexe cette maison dispose d'un double garage de 35m² ainsi qu'une place de parking. 

Tous les matériaux et les prestations sont de qualités. Ballon thermodynamique, climatisation gainable, chauffage au sol dans le salon!!

Fosse septique contrôlée avec avis favorable. Maison avec conformité et encore sous garantie décennale.

A VOIR RAPIDEMENT


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 167 m²
  • carrez 167 m²
  • terrain 1 154 m²
  • séjour 64 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2019
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • Chauffage individuel : au sol (electrique)
  • 2 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • vue MER
  • terrasse
  • visiophone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente 1 050 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 097 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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