Exclusivité
Jonathan BRUN
Négociateur
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Exclusivité
Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 86 m²
Cagnes-sur-Mer (06800)
430 000 €
Référence LM-63-E
A propos de ce bien
Exclusivité! Au coeur du prestigieux quartier des Bréguières, dans une petite copropriété, maison indépendante de 86 m² composée de 2 appartements indépendants.
Au rez-de-chaussée : un 2 pièces de 45 m² composé d'un salon, d'une cuisine, une autre chambre, d'une salle d'eau, un W.C. et un débarras.
Au premier étage : un 2 pièces de 41 m² composé d'une entrée, un dégagement desservant, une salle de bains, une cuisine, un salon et une chambre.
Et la jouissance privative et exclusive d'un jardin de 160 m².
En annexe 2 places de parking extérieurs.
De gros travaux de rénovation sont à prévoir sur l'ensemble de la maison. Possibilité de réunir les 2 appartements.
Pas de charges. Pas de procédure en cours. Nombre de lots:8
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques de ce bien
- Surface 86 m²
- 3 chambre(s)
- Chauffage individuel : convecteur (electrique)
- 2 parking(s)
- exposition Sud-Ouest
- 1 niveau(x)
Diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 720 € et 2 370 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente
430 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Informations de copropriété
Copropriété
Oui
Lot n°
4, 7 et 8
Nombre de lots
8
Plan de sauvegarde
Non
Statut du syndic
Pas de procédure en cours
Autour du bien
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Commerces et santé
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Pratique
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