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Jonathan BRUN Négociateur
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Exclusivité

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 80.45 m²

Saint-Martin-du-Var (06670)
270 000 € Référence JB-58-E

A propos de ce bien

Exclusivité,

Saint-Martin-du-Var – Maison individuelle de 80 m2 à rénover entièrement, sur un terrain de 1508 m2

Ce bien s'adresse principalement à des professionnels du bâtiment ou à des investisseurs avertis capables de gérer un chantier de rénovation et de sécurisation.

État général et points techniques :

  • Gros travaux à prévoir : Maison entièrement vandalisée suite à un squat - Arrêté de péril / Sécurisation : Réalisation obligatoire d'un mur de soutènement pour stabiliser le terrain.

  • Environnement : Présence de deux poteaux électriques haute tension à proximité immédiate de la parcelle.

Urbanisme :

  • Aucune possibilité d'agrandissement ou d'extension de la maison actuelle.

  • Aucune possibilité de découpe de la parcelle ou de création de plusieurs lots.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 80,45 m²
  • carrez 80,45 m²
  • terrain 1 508 m²
  • séjour 20 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée
  • exposition Ouest
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE vierge

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 270 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 254 716,98 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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