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Sébastien Mariotti Négociateur
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Vendu

Rez de jardin 4 pièce(s) 3 chambre(s) 72.9 m²

Tourrette-Levens (06690)
355 000 € Référence SM-13-E

A propos de ce bien

EXCLUSIVITÉ !

À Tourettes Levens, proche de toutes les commodités et au calme absolu,

Située en rez-de-jardin d’une petite copropriété, cette charmante maison mitoyenne 4 pièces de 73 m² offre un cadre de vie unique, alliant les avantages d’un appartement et l’indépendance d’une maison.

Dès l’entrée, vous serez séduit par sa configuration atypique : accessible à la fois par la copropriété et par un portail indépendant, elle bénéficie d’un vrai sentiment d’intimité.

Exposée plein sud-ouest, la pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte profite d’une double exposition et s’ouvre sur une vaste terrasse de 84 m², surplombant un jardin privatif arboré de 170 m² – idéal pour les moments de détente, les repas d’été ou les jeux d’enfants.

Le bien se compose de trois chambres, une salle de bain, une salle d’eau.

Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour la mettre pleinement à votre goût.

Deux places de stationnement privatives complètent ce bien, avec en plus la possibilité d’accueillir des invités grâce à des emplacements libres au sein de la propriété aisin que à proximité.

Un lieu de vie rare, à découvrir sans tarder !


Pas de procédure en cours

Nombre de lot : 63 / nombre de lot d'habitation : 16

Taxe foncière : 981 €

Charges annuelles : 1984 € / Charges mensuelles : 165,33 €

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 72,90 m²
  • carrez 72,90 m²
  • séjour 25,14 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine
  • Chauffage individuel : convecteur (autre)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • vue Verdure
  • terrasse
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 284 € et 1 738 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 355 000 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 3
Quote part annuelle des charges 1 984 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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