Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 114.35 m²

Grand 4 pièces au calme de 114 m2 dans le quartier de la Mairie du Vieux Cannet-Tivoli. Proche des commerces, écoles et collège, l'appartement se situe dans un environnement verdoyant, au 1er étage sans ascenseur d’une maison de ville, avec une belle terrasse de 50 m² exposée plein sud avec store électrique, offrant un panorama dégagé sur la ville ainsi qu’un aperçu mer sur la baie de Cannes. Toutes les pièces sont volumineuses ! Une vaste entrée de 11 m² distribue harmonieusement l’ensemble de l’appartement. Elle s’ouvre sur un lumineux salon de 29 m² avec cheminée à insert et volet électrique, attenant à une cuisine de 15 m². Celle-ci peut être ouverte sur le salon afin de créer un superbe espace de vie de près de 44 m², entièrement tourné vers la terrasse. L’appartement dispose également de trois grandes chambres de 19 m², 17 m² et 14 m². La plus spacieuse bénéficie de sa propre salle d’eau avec toilettes. Une salle de bains indépendante, équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un WC séparé avec lave-mains complètent l’ensemble. RARE EN PLEIN CENTRE-VILLE : Un immense garage de 50 m² avec une très belle hauteur sous plafond et mezzanine, pouvant accueillir plusieurs véhicules tout en offrant un important espace de stockage. L’appartement est entièrement climatisé et équipé de double vitrage à toutes les fenêtres, ainsi que de larges baies vitrées à galandage dans le salon et la cuisine, permettant de profiter pleinement de la grande terrasse, du calme, de la verdure et de la magnifique vue sur Cannes. Copropriété de 3 appartements (5 lots), sans charges courantes, à l’exception de l’assurance de la copropriété. Taxe foncière : 2 335 €. À visiter sans tarder ! A visiter sans tarder!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques