Sébastien Mariotti Négociateur

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Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 54 m²

Saint-Laurent-du-Var (06700)

195 000 € Référence SM-51-E

A propos de ce bien

EXLUSIVITÉ

En plein centre du nouveau Saint-Laurent-du-Var, dans un quartier en pleine transformation, découvrez ce grand 2-pièces de 54 m², situé au 3 étage avec ascenseur, bénéficiant d’une exposition Est/Ouest et d’une superbe luminosité toute la journée.

Vous serez séduits par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et son grand séjour avec cuisine semi-séparée, ouvert sur une agréable terrasse.

Un dégagement dessert les WC indépendants, la salle de bain, et la chambre, elle aussi donnant sur l’extérieur

le tout est complété par une cave privative.

L’appartement constitue une excellente base de vie, avec un léger rafraîchissement de la cuisine et de la salle de bain qui permettra de le mettre pleinement à votre goût.

Emplacement ultra recherché, au cœur d’un secteur en plein renouveau avec futurs commerces, restaurants, jardins, et transports à proximité immédiate, notamment les bus.

Un bien spacieux, lumineux et stratégique, idéal pour une première acquisition, une vie citadine dynamique ou un investissement patrimonial intelligent.

Taxe Foncière

Pas de procédure en cours

charges annuelles 2400€ / 200€ mensuelle

Caractéristiques de ce bien

Surface 54 m²
carrez 54 m²
séjour 18,14 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1963
Chauffage collectif : chaudière (gaz)
exposition Est-Ouest
3ème étage
ascenseur
vue citadine
cave
terrasse

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 970 € et 1 350 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 195 000 €

Charges 200 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Nombre de lots 31

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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