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Olivier PROVENCAL Négociateur
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Exclusivité Nouveauté

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 42.89 m²

Saint-Laurent-du-Var (06700)
260 000 € Référence OP-87

A propos de ce bien

Sur les hauteurs de Saint-Laurent-du-Var, découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 42,89 m², situé au 1er étage sur 3.

Il offre une belle pièce de vie de 24 m² avec cuisine ouverte, donnant directement sur une terrasse de 8,90 m² exposée Est, bénéficiant d’une superbe vue dégagée sur Saint-Laurent-du-Var et les collines environnantes, avec aperçu mer à l’horizon.

L’espace nuit se compose d’une chambre de 11,46 m² profitant également de la vue, d’une salle d’eau et de WC indépendants.

Un grand garage et une cave complètent ce bien. Atout supplémentaire : le garage se situe au même niveau que l’appartement, offrant un accès particulièrement pratique au quotidien.

Un appartement lumineux, aux volumes bien optimisés, bénéficiant d’un agréable extérieur et d’une très belle vue dégagée.

Taxe foncière : 963€


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 42,89 m²
  • carrez 42,89 m²
  • séjour 24 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1990
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est
  • 1er étage
  • 3 étage(s)
  • ascenseur
  • vue mer / collines
  • cave
  • terrasse
  • visiophone
  • quartier FAHNESTOCK

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 620 € et 880 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 260 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 135 €
Taxe foncière annuelle 963 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 38
Nombre de lots 67
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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