Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 72.49 m²

EXCLUSIVITE! Situé sur le territoire de Cagnes-sur-Mer, dans une résidence de standing avec piscine du très recherché quartier des Colettes, découvrez ce superbe appartement de 72 m² nécessitant aucun travaux. Il se situe au 1er et dernier étage d'un bâtiment composé de 2 appartements. Vous êtes comme dans une maison avec un accès de plain pied!

Il se compose d'un spacieux et lumineux espace salon - cuisine US de 30m² avec un poêle à bois, de 2 chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.

Son atout majeur ? Une magnifique terrasse ensoleillée de 40 m² avec une magnifique vue mer , parfaite pour profiter de moments conviviaux en plein air, portant la surface totale utilisable à 112 m².

Ce bien rare est complété par deux places de parking privatives, un véritable confort au quotidien.

Charges annuelles: 1232 € , pas de procédure en cours à ma connaissance, nombre de lots: 40

EXCLUSIVE LISTING!

Located in Cagnes-sur-Mer, within a prestigious residence with swimming pool in the highly sought-after Colettes district, discover this superb 72m² apartment in perfect condition, requiring no renovation.

It is set on the first and top floor of a building with only 2 apartments. You will feel just like in a house, with ground-level access!

The property features:

• A spacious and bright 30m² living room with open-plan kitchen and a wood-burning stove

• 2 bedrooms with built-in closets

• A shower room and a separate WC

Its major asset? A stunning 40m² sun-drenched terrace with panoramic sea views, perfect for enjoying outdoor living, bringing the total usable space to 112m².

This rare property also includes two private parking spaces, offering true everyday comfort.

• Annual charges: €1,232

• No ongoing legal proceedings to our knowledge

• Number of units in the residence: 40